Υπολογίστε πόσο θα σας κοστίσει η κατασκευή μίας οικοδομής.
Υπολογισμός μέσω προγράμματος: για σπίτι, για κατάστημα και οτιδήποτε άλλο προϋποθέτει συμβατή κατασκευή.
(σκελετός με μπετά)
Τονίζεται ότι το κόστος που προκύπτει είναι καθαρά ενδεικτικό.
Σύντομα όμως θα μπορείτε να βλέπετε πραγματικές προσφορές κατασκευαστών για ακριβέστερη εκτίμηση.
Το πρόγραμμα είναι υπό ανάπτυξη και σύντομα θα περιλαμβάνει πολύ περισσότερες κατηγορίες.
| Προσοχή: να αποφεύγεται τη λειτουργία των προγραμμάτων με παλαιές εκδόσεις του explorer, και να προτιμάτε mozilla ή chrome. Επίσης, όταν καταχωρείτε δεκαδικά να βάζετε τελεία (.) και όχι κόμμα(,) |
Για μια κατασκευη πενταοροφh των 100 τμ ανα οροφο μου βγαινει το ποσο των 220.000 ευρω περιπου στην ιστοσελιδα σας.
Αμα βγαλω τα μπετα (70000) γιατι η οικοδομη ειναι ημιτελης (εχει μπετα) μου βγαινει κατω απο 200000 το ολικο ποσο. Οι μηχανικοι που εχουμε ρωτησει (2 εως τωρα) για να μας δωσουν τιμη δεν μας δινουν τετοιες εκτιμησεις.
Εχετε να μου προτεινετε καποιον που θα μας δωσει καποια εκτιμηση σαν της ιστοσελιδας σας για οικοδομη στην Αττικη?
Τα ποσά είναι ενδεικτικά και με παλαιότερες αξίες. Δυστυχώς στις οικοδομές το έκτακτο κόστος μπορεί να είναι μεγαλύτερο από το βασικό κόστος.
Το κόστος κατασκευής που υπολογίζεται περιλαμβάνει την αμοιβη του εργολάβου/κατασκευαστή;
Θέλω να υπολογίσω το κόστος μιας οικοδομής που έφτιαξα ο ίδιος με αυτεπιστασία (χωρίς εργολάβο)χρόνια πρίν και να υπολογίσω την συνολική υποτίμηση με τις τρέχουσες τιμές πώλησης της μεταχειρισμένης οικοδομής. Πόση προσαύξηση να βάλω για τον εργολάβο, εάν αυτό δεν περιλαμβάνεται στον υπολογισμό (ή και αν περιλαμβάνεται); Θέλω να τα ξεχωρίσω.
Ευχαριστώ για την χρήσιμη ιστοσελίδα. Φαίνεται να συμφωνεί με την πραγματικότητα ακόμη και στον παρελθόν, εάν λάβουμε υπ’ όψη τους ετήσιους δείκτες ανόδου τιμών.
Το πρόγραμμα είναι καθαρά ενδεικτικό.
Στην ουσία είναι πειραματικό καθώς κατασκευάζεται αναλυτικότατο πρόγραμμα.
Καλήμερα.
Είμαι καινούργιος μηχανικός και βρήκα την ιστοσελίδα σας ψάχνοντας στο Ίντερνετ μεθόδους για “γρήγορο” υπολογισμό κόστους οικοδομής.
Σε οικόπεδο 280,50 μ2 στην Αθήνα προσπαθώ να υπολογισω το κοστος οικοδομής η οποία αποτελείται απο υπόγειο, Πυλωτή, Α οροφο και δωμα.
–Το υπόγειο είναι 113.24 κάλυψη.
–Η Πιλοτή είναι 113,24 κάλυψη απο τα οποια τα 16,51 ειναι η είσοδος του κλιμακοστασιου.
–Ο Α όροφος είναι 89.76 Δομηση +16,51 κλιμακοστασιο +6,97 Ανοιχτοί ημιυπαιθριοι χωροι. Υπάρχουν και περίπου 20μ2 βεράντες.
–Το δώμα είναι 16,51μ2.
Προσπαθώ στο πρόγραμμα της Ιστοσελίδας σας καθώς και άλλων ιστοσελίδων να βγάλω μια ακρη αλλα τα αποτελέσματα είναι πάντα διαφορετικά ( με μεγάλη απόκλιση ) απο πολύ πιο σύντομες μεθόδους που χρησιμοποιουν άλλοι συνάδελφοι.
Θα μπορούσατε να βαλετε κάποια παραδείγματα στο πως συμπληρωνεται το πρόγραμμα καθώς και ποια τετραγωνικά βάζουμε; Κάλυψης, δομησης κλπ.
Ευχαριστώ για τον χρόνο σας.
Όλα τα προγράμματα του τύπου αυτού απλά κάνουν μία εκτίμηση. Η εκτίμηση αυτή διαφοροποιείται σημαντικά από περιοχή σε περιοχή, από λεπτομέρειες στην επιλογή υλικών, ειδικών κατασκευών και δυσκολιών κτλ. Έτσι είναι και στη πράξη. Εάν δώσετε τα ίδια σχέδια σε δύο διαφορετικά άτομα να φτιάξουν μία οικοδομή, αναλόγως τι συμφωνίες θα κλείσουν, τι προσωπική εργασία και επίβλεψη θα αφιερώσουν το πραγματικό κόστος θα έχει τεράστια απόκλιση.